Restauración de daños en la cocina, desde la inspección hasta la reconstrucción
Su cocina puede estar afectada por más que el daño que puede ver.
FreeKitchen.org ayuda a los propietarios de vivienda a inspeccionar, documentar, reparar y reconstruir cocinas afectadas por fugas, daños por agua, problemas relacionados con moho, fuego, humo u otros daños a la propiedad.
Servicios completos de restauración de cocinas
La restauración de una cocina es diferente de una remodelación cosmética. La primera prioridad es identificar las áreas afectadas, atender la fuente del daño, retirar los materiales que no se pueden salvar y preparar la cocina para una reconstrucción segura.
Una vez que el área afectada está lista, nuestro equipo reconstruye la cocina según el alcance del proyecto aprobado y los acabados seleccionados.
Inspección de daños en la cocina
Examinamos las áreas accesibles de la cocina en busca de daños visibles, indicadores de humedad, deterioro de materiales y otras señales de que podría requerirse trabajo adicional.
Coordinación de la mitigación de agua
Cuando hay agua activa o humedad elevada, las áreas afectadas deben estabilizarse y secarse antes de que comience la reconstrucción.
Retiro de materiales dañados
Es posible que sea necesario retirar gabinetes, panel de yeso, aislamiento, pisos, molduras y otros materiales cuando no se pueden restaurar de manera segura o eficaz.
Reconstrucción de la cocina
Reconstruimos los componentes afectados de la cocina, incluidos gabinetes, encimeras, paredes, pisos, molduras, pintura y acabados relacionados.
Selección de acabados
Los propietarios pueden revisar las opciones disponibles de gabinetes, encimeras, pisos, salpicaderos, herrajes, pintura y grifería que se ajusten al alcance aprobado y al presupuesto del proyecto.
Recorrido final
Inspeccionamos el proyecto terminado junto con el propietario y atendemos los puntos de finalización aprobados que queden pendientes.
Causas comunes de daños en la cocina
- Fugas en la línea de suministro del lavavajillas
- Fallas en el drenaje del lavavajillas
- Fugas en la línea de agua del refrigerador
- Fugas en la línea de la máquina de hielo
- Desbordamientos del fregadero
- Fugas en la tubería de desagüe
- Fugas del triturador de desechos
- Tuberías rotas
- Fallas en las válvulas de suministro
- Fugas detrás de los gabinetes
- Agua que entra desde una habitación adyacente
- Daños por fuego y humo
- Entrada de agua relacionada con tormentas
- Humedad prolongada descubierta debajo del piso
- Descarga accidental de agua
Materiales de cocina comúnmente afectados por el agua
Gabinetes
El agua puede afectar los acabados de los gabinetes, las puertas, las cajas, los estantes, los zócalos inferiores, los herrajes y el área de la pared circundante.
Pisos
La humedad puede desplazarse debajo de baldosas, laminado, vinilo, madera de ingeniería, madera maciza u otros materiales de piso.
Contrapiso
El agua que atraviesa el piso terminado puede afectar el contrapiso y los materiales estructurales contiguos.
Panel de yeso y aislamiento
La humedad puede entrar en las paredes detrás de gabinetes, fregaderos, salpicaderos, refrigeradores y lavavajillas.
Encimeras y salpicaderos
Es posible que sea necesario retirar o reinstalar las encimeras cuando los gabinetes que las sostienen están dañados o se reemplazan.
Habitaciones adyacentes
El agua que se origina en la cocina puede extenderse a comedores, pasillos, salas, pisos inferiores o paredes cercanas.
Primero la restauración, la renovación donde tenga sentido
El objetivo de un proyecto de restauración financiado por un programa normalmente es reparar los daños que califican según el alcance aprobado.
Algunos propietarios también eligen hacer mejoras opcionales durante la reconstrucción. Estas pueden incluir estilos de gabinetes diferentes, encimeras mejoradas, un salpicadero nuevo, mejor almacenamiento, iluminación actualizada o cambios de distribución.
Las mejoras opcionales que excedan el alcance de restauración aprobado pueden requerir una contribución adicional del propietario.
Comience con una inspección gratuita de cocina
Permítanos identificar el daño visible, explicarle el proceso de restauración y ayudarle a determinar el siguiente paso apropiado.